الإستثمارات العقارية في تركيا.
ظلت الاستثمارات في العقارات الركيزة الأساسية للحفاظ على رأس المال وزيادته لسنوات عديدة. لقد كان الجانب الرئيسي لإنشاء محفظة استثمارية ناجحة دائمًا وسيكون الاختيار الصحيح للخبير لبناء استراتيجية استثمار.
فريق الشركة - الخبير VelesClub Int. لقد نجحت في النمو واحتلت مكانة رائدة في مجال العقارات الدولية منذ عام 2015 وبحلول نهاية عام 2023، تغطي خدمات شركتنا بالفعل أكثر من 20 دولة حول العالم.
دعونا نكتشف ذلك معكم، لماذا تركيا؟
1. ارتفاع مستوى تطور السياحة الدولية
يعد التدفق السياحي مصدر دخل مستقر وموثوق للمستثمرين في العقارات في تركيا.
2. التطوير الديناميكي للمدن والبنية التحتية سواء على مستوى المدن أو على مستوى الدولة، مما يوفر المواد الخام للاستثمار في العقارات.
3. مجموعة واسعة من العقارات ذات العائد المرتفع في مختلف الفئات.
4. نظام ضريبي مريح، ومقياس تدريجي. 4% من القيمة المساحية عند شراء العقارات، ضريبة الأملاك البلدية 0.1 - 0.2% سنوياً.
5. امتيازات الهجرة. برنامج الدولة للحصول على الجنسية التركية لجميع أفراد الأسرة للاستثمار في العقارات ابتداءً من 400 ألف دولار.
6. تكلفة العقارات ذات البنية التحتية والمرافق المماثلة أقل بكثير مما هي عليه في أوروبا.
7. المناخ المريح للعيش والطبيعة الخلابة.
8. تعد تركيا بكل تأكيد واحدة من أسرع عشرين اقتصادًا نموًا في العالم، وتتمتع ببيئة استثمارية قوية، سواء في قطاعي المواد الخام أو العقارات.
9. تعمل الحكومة التركية بشكل ممنهج على جذب المستثمرين الأجانب لتقوية الاقتصاد ووضع البلاد في مصاف أقوى الاقتصادات في العالم، بالإضافة إلى نقل الأعمال الأجنبية إلى الولاية التركية.
10. موقع تركيا الاستراتيجي يمتد على قارتين كبيرتين، وتحيط بها البحار من جوانب مختلفة.
أهداف الاستثمار الحالية من VelesClub Int. خبير:
تصريح الإقامة والجنسية.
الحد الأدنى للمبلغ المطلوب للحصول على تصريح الإقامة هو 200 ألف دولار أمريكي، والجنسية عن طريق الاستثمار لجميع أفراد الأسرة 400 ألف دولار أمريكي
المحافظة على رأس المال وزيادته.
يعرض سوق العقارات التركي مجموعة واسعة من المشاريع في مختلف القطاعات والمواقع وبأسعار تنافسية. يقدم المطورون مجموعة مختارة من طرق الدفع المرنة. يُظهر سوق الإيجار التركي باستمرار معدل إشغال مرتفع وعائد ديناميكي على الاستثمار.
شراء لنفسك.
أصبحت تركيا مشهورة باعتبارها "جنة" للسياح: أيام مشمسة على مدار العام، وشواطئ رملية، ومنتجات طازجة وعالية الجودة، وخدمة ممتازة، وتكلفة معيشة وعقارات منخفضة نسبيًا. تجدر الإشارة إلى البنية التحتية المتطورة والطب الجيد والسلامة والظروف المواتية للأعمال والموقف المخلص تجاه الأجانب والعديد من الجامعات والمدارس ورياض الأطفال الدولية.
طرق الحصول على الجنسية التركية (تستغرق العملية من 3 إلى 6 أشهر):
شراء العقارات بمبلغ يبدأ من 400,000 دولار
إيداع مبلغ يبدأ من 500.000 دولار أمريكي في حساب بنكي حكومي تركي
استثمر في الأعمال التجارية التركية ابتداءً من 500 ألف دولار
شراء سندات حكومية بمبلغ 500,000 دولار
افتح مشروعك الخاص في تركيا بتوظيف 50 مواطناً تركياً
شراء سندات حكومية بمبلغ 500,000 دولار
شراء حصة في صندوق استثمار عقاري أو حصة في صندوق استثمار مخاطر بقيمة لا تقل عن 500,000 دولار أمريكي
أن تكون متزوجاً من مواطن تركي لمدة 3 سنوات على الأقل
توفر الجنسية التركية الامتيازات التالية:
جوازات السفر لجميع أفراد الأسرة (يتم استلام الجنسية من قبل الزوجة وجميع أبناء مقدم الطلب)
الوصول الكامل إلى النظام المصرفي التركي (البطاقات والحسابات والتحويلات في جميع أنحاء العالم دون قيود)
حماية الاستثمار (ملكية العقار على مستوى مواطن الجمهورية التركية)
التعليم (المدارس ثلاثية اللغات والجامعات الأوروبية)
الطب (الوصول إلى جميع الخدمات الطبية الحكومية)
تأشيرة الولايات المتحدة والمملكة المتحدة (إجراء سريع للحصول على تأشيرات العمل)
"احصل على دعم الشركات الرائدة في سوق العقارات والاستثمار العالمي وستصبح تركيا مكانًا مثاليًا لك لتنويع محفظتك العقارية وبناء إمكاناتك الاستثمارية." – يلخص الشريك الإداري العام لشركة VelesClub Int. سيرجي تومانوف.
أي استثمار عقاري يتطلب التقييم والتوازن، والثقة الكاملة في خبراء السوق. فريق من المديرين ذوي الخبرة في VelesClub Int. أنا مستعد دائمًا للإجابة على جميع أسئلتك ومرافقتك في جميع مراحل الصفقة وإعادة الاستثمار اللاحقة وتنويع محفظتك الاستثمارية.
