عقارات في مصر

العقارات في مصر، حقائق وآفاق

ويبلغ متوسط نمو سوق العقارات المصري 10.5-11% سنويًا، وفقًا للخبراء وحكومة البلاد، وبحلول عام 2028 يمكن أن يصل حجمه إلى 30 مليار دولار.

دعنا ننتقل إلى تقرير رئيس وحدة التحليلات والاستثمار في VelesClub Int. كسينيا شاميتكو:

- يتزايد الطلب على العقارات السكنية في مصر من سنة إلى أخرى، ويسهل ذلك النمو السكاني وسياسة الحكومة الموالية تجاه الأجانب والمهاجرين. وفي القاهرة والإسكندرية، لا يزال هناك اهتمام قوي بالشقق والمنازل المستقلة والفيلات التي تلبي احتياجات قطاعات السوق المختلفة.
- هناك خطوة نشطة في الدولة نحو توفير العدادات السكنية. لا يزال سعر المتر المربع في القاهرة والإسكندرية عند مستوى منخفض نسبيًا، مما يزيد بشكل كبير من نطاق الاهتمامات في سوق العقارات في البلاد، سواء بين الأجانب من أجل الانتقال والإقامة الدائمة والاستثمار، وبين السكان المحليين؛
- اتخذت الحكومة المصرية مسارا نحو الإسكان الصديق للبيئة. يتجه المستثمرون والمشترون بشكل متزايد إلى العقارات التي تتضمن التكنولوجيا الخضراء والهندسة المعمارية المستدامة؛
- يتم استخدام التقنيات الجديدة بنشاط في البناء، بما في ذلك "المنازل الذكية" والحلول الرقمية لإدارة الممتلكات. يستخدم المطورون أحدث التقنيات بنشاط لزيادة جاذبية مشاريعهم؛
- اختيار المشاريع في سوق العقارات المصري متنوع تمامًا، بما في ذلك المشاريع المدعومة من الحكومة والمشاريع منخفضة التكلفة، مما يساعد الأطراف المهتمة والمستثمرين في العثور على عقار مناسب وفعال (من وجهة نظر اقتصادية)؛
- في مصر، يتم تطوير آلية "التقييم العقاري الخبير" بشكل نشط، مما يساعد في الحفاظ على التوازن النوعي بين الرغبة في توفير المال واختيار العقارات عالية الجودة.

لقد أظهر لنا عام 2023 أن سوق العقارات المصري يعرض مجموعة جيدة من الفرص والاتجاهات النامية. واستنادًا إلى برنامج الإسكان الميسور التكلفة والتنمية الاقتصادية المستدامة (بمساعدة المملكة العربية السعودية) والتكامل النشط للتكنولوجيا، يقدم السوق باستمرار آفاقًا مربحة متنوعة للمستثمرين والمشترين.

"أنت بالتأكيد فائز، إذا كان لديك "أموال حقيقية" في الوقت الحالي، فيمكنك المساومة بنشاط مع البائعين والتوصل إلى صفقة بالسعر الأكثر ملاءمة. ولا تنسوا الاستعانة بدعم الشركات الرائدة في أسواق العقارات والاستثمار العالمية للحصول على المشورة ودعم المعاملات لزيادة رأس المال. – يلخص الشريك الإداري العام لشركة VelesClub Int. سيرجي تومانوف.

أي استثمار عقاري يتطلب التقييم والتوازن، والثقة الكاملة في خبراء السوق. فريق من المديرين ذوي الخبرة في VelesClub Int. أنا مستعد دائمًا للإجابة على جميع أسئلتك ومرافقتك في جميع مراحل الصفقة وإعادة الاستثمار اللاحقة وتنويع محفظتك الاستثمارية.