الاستثمارات العقارية في فرنسا
لقد كانت الاستثمارات في العقارات هي الركيزة الأساسية للحفاظ على رأس المال وزيادته لسنوات عديدة. إن الجانب الرئيسي لإنشاء محفظة استثمارية ناجحة كان دائمًا وسيظل الاختيار الصحيح لشركة ذات خبرة لبناء استراتيجية استثمارية.
فريق الشركة - الخبير VelesClub Int. لقد نجحت في النمو واحتلت مكانة رائدة في مجال العقارات الدولية منذ عام 2015. وبحلول نهاية عام 2023، تغطي خدمات شركتنا بالفعل أكثر من 20 دولة حول العالم.
اقتصاد فرنسا، نحن نفهمه مع خبير:
ويواصل الاقتصاد الفرنسي بلا كلل إظهار معدلات نمو عالية بالنسبة للاتحاد الأوروبي، مما يؤدي إلى نمو ديناميكي في الطلب من المستثمرين الفرنسيين والأجانب على حد سواء. ولا ينبغي لنا أن ننسى أن ديناميكيات نمو الاقتصاد الفرنسي تعتمد بشكل مباشر على حالة اقتصاد الاتحاد الأوروبي، لذا فإن عام 2024 سيكون مؤشرا.
لقد أظهر الاقتصاد الفرنسي مرونة قوية منذ أزمة فيروس كورونا وأزمة الطاقة عام 2022، والقدرة التنافسية آخذة في التزايد، وظروف العمل تتحسن بشكل جذري، وهو بلا شك عامل أساسي في جذب الاستثمار الأجنبي إلى البلاد، والمؤشر ينمو من سنة إلى أخرى. إذا قارنا ذلك مع الاتحاد الأوروبي، ففي عام 2023 انخفض الناتج المحلي الإجمالي لمنطقة اليورو بأكملها بنسبة 0.1٪، في حين أظهر الناتج المحلي الإجمالي لفرنسا، على العكس من ذلك، زيادة بنسبة 0.2٪ على أساس سنوي.
لقد لعب هيكله السياسي دورًا أساسيًا في اتجاهات النمو الإيجابية للاقتصاد الفرنسي. يسمح النظام الرئاسي في البلاد للرئيس بتنفيذ إجراءات جديدة بسرعة، لذلك أجرى إيمانويل ماكرون إصلاحًا واسع النطاق للمعاشات التقاعدية وإصلاح سوق العمل الفرنسي، وقام بالكثير من العمل لتقليل معدل البطالة وتحسين السياسة الصناعية. هذه الابتكارات والتحسينات، بالطبع، لها تأثير إيجابي للغاية على المناخ الاقتصادي العام في فرنسا،" يوضح رئيس وحدة التحليلات والاستثمار VelesClub Int. كسينيا شاميتكو.
قضايا التوطين والهجرة إلى فرنسا الأسباب والاحتمالات:
ووفقا لتقرير السعادة العالمي، تحتل فرنسا المرتبة 20 من أصل 149 دولة في العالم من حيث مستوى رضا المقيمين، لذا فإن الأشخاص الذين يرغبون في تحسين نوعية حياتهم بشكل جذري يهتمون في المقام الأول بالانتقال إلى فرنسا للإقامة الدائمة.
تتمتع البلاد ببنية تحتية متطورة للغاية، وفرص واسعة لبناء أعمال تجارية جديدة ونقلها، وهو ما يتأثر بشكل إيجابي بالقوة الشرائية العالية للفرنسيين، فضلاً عن عقلية الترحيب والود، وأسلوب حياة مريح.
يتمتع المقيمون الدائمون في فرنسا بالحق في الإقامة الدائمة في بلد يتمتع باقتصاد مستقر وضمانات اجتماعية، ولا يحتاجون إلى تجديد وضعهم بشكل متكرر - يكفي تجديد بطاقة الهجرة الخاصة بهم مرة واحدة كل 10 سنوات. يتمتع حاملو الإقامة الدائمة الفرنسية بنفس الحقوق التي يتمتع بها المواطنون الفرنسيون تقريبًا، باستثناء فرصة شغل مناصب في الهيئات الحكومية والمشاركة في التصويت.
عند حصولك على الإقامة الدائمة في فرنسا، تحصل على:
أسعار العقارات في فرنسا، الاتجاهات والفرص:
"في نهاية عام 2023، يمكننا أن نشير بوضوح إلى انخفاض أسعار العقارات الثانوية في فرنسا. وبطبيعة الحال، قادنا الوضع السياسي العالمي إلى هذه الحقيقة، وهو ارتفاع كبير في أسعار الرهن العقاري، ونتيجة لذلك، انخفاض الطلب على معاملات الرهن العقاري، فضلا عن انخفاض قوي في النشاط في سوق العقارات في البلاد. هذا الوضع مفيد بالتأكيد للمستثمرين والمهتمين بشراء العقارات "لأنفسهم"، نظرًا لانخفاض نقطة الدخول بشكل كبير" - مدير تطوير VelesClub Int. ناتاليا بازينوفا.
وفي سوق البناء الأساسي (الجديد) في فرنسا، نشهد انخفاضًا بنسبة 40٪، لكن المطورين يتعرضون لضغوط بسبب التضخم وارتفاع أسعار مواد البناء والموارد، لذلك تستمر الأسعار في الارتفاع. ووفقا لتقرير صادر عن محللي شركتنا، فإن أسعار المنازل تنخفض على نحو أكثر ترددا من أسعار الشقق؛ وتتعرض باريس وضواحيها لضغوط أكبر من هذا الوضع.
"أنت بالتأكيد فائز، إذا كان لديك "أموال حقيقية" في الوقت الحالي، فيمكنك المساومة بنشاط مع البائعين والتوصل إلى صفقة بالسعر الأكثر ملاءمة. ولا تنسوا الاستعانة بدعم الشركات الرائدة في أسواق العقارات والاستثمار العالمية للحصول على المشورة ودعم المعاملات لزيادة رأس المال. – يلخص الشريك الإداري العام لشركة VelesClub Int. سيرجي تومانوف.
أي استثمار عقاري يتطلب التقييم والتوازن، والثقة الكاملة في خبراء السوق. فريق من المديرين ذوي الخبرة في VelesClub Int. أنا مستعد دائمًا للإجابة على جميع أسئلتك ومرافقتك في جميع مراحل الصفقة وإعادة الاستثمار اللاحقة وتنويع محفظتك الاستثمارية.
