عقارات في شمال قبرص

الاستثمارات في العقارات في شمال قبرص

لقد كانت الاستثمارات في العقارات هي الركيزة الأساسية للحفاظ على رأس المال وزيادته لسنوات عديدة. إن الجانب الرئيسي لإنشاء محفظة استثمارية ناجحة كان دائمًا وسيظل الاختيار الصحيح لشركة ذات خبرة لبناء استراتيجية استثمارية.

فريق الشركة - الخبير VelesClub Int. لقد نجحت في النمو واحتلت مكانة رائدة في مجال العقارات الدولية منذ عام 2015. وبحلول نهاية عام 2023، تغطي خدمات شركتنا بالفعل أكثر من 20 دولة حول العالم.

دعونا نتفحص مسألة اقتصاد شمال قبرص:

ويبلغ النمو الاقتصادي في شمال قبرص 9-10% سنويا، والاتجاهات الرئيسية هي السياحة وقطاع الخدمات والعقارات والتعليم. وتندمج قبرص الشمالية بنشاط في الاقتصاد العالمي، معتمدة على الاقتصاد التركي، بدعم من الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة. تولي حكومة شمال قبرص اهتمامًا وثيقًا بتنمية السياحة وقطاع البناء والقطاع العقاري.
يوجد في شمال قبرص بنوك محلية ودولية تخدم مواطني الولايات المتحدة الأمريكية وبريطانيا العظمى وكازاخستان وروسيا وأوكرانيا. البنك الرئيسي لنظام قبرص الشمالية هو البنك المركزي للجمهورية التركية لشمال قبرص. تمتثل البنوك في شمال قبرص لقانون السرية المصرفية ولا تنشر معلومات حول الحسابات والتدفقات النقدية لعملائها، كما لم يتم الكشف عن تاريخ مصدر الأموال.
يتمتع المستثمرون الأجانب بفرصة فتح حسابات في البنوك في شمال قبرص حتى عن بعد للأفراد والكيانات القانونية. تعمل حكومة شمال قبرص بنشاط على تطوير توفير فرص عمل إضافية للمستثمرين في اقتصاد جمهورية شمال قبرص التركية، وتتبع سياسة ضريبية فيما يتعلق بالأعمال التجارية التي تتميز بالولاء.
العملة الرئيسية في شمال قبرص هي الليرة التركية، ولكن يتم استخدام الجنيه الإسترليني واليورو أيضًا.
نظام التأشيرة لشمال قبرص
يتوافق نظام التأشيرات في شمال قبرص مع النظام في تركيا. لا يحتاج المواطنون الروس إلى تأشيرة للدخول. عند الانتقال إلى أراضي جنوب قبرص، يجب عليك الحصول على ختم دخول في نموذج خاص. عند عبور الحدود في منطقة نيقوسيا، سيحتاج السائحون فقط إلى جواز سفر ونموذج إلكتروني مكتمل.

شمال قبرص وإمكانات الاستثمار:

1. مستوى عال من تطور السياحة الدولية
يعد التدفق السياحي مصدر دخل موثوقًا ومستقرًا للمستثمرين في العقارات في شمال قبرص. يتمتع مطار إركان الدولي بالعديد من رحلات الطيران الدولية.
2. التطور الديناميكي للمدن والبنية التحتية الاجتماعية.
3. مجموعة واسعة من العقارات ذات العائد المرتفع في مختلف الفئات.
4. نظام ضريبي مريح. تتبع قبرص الشمالية السياسة الضريبية للمناطق الوسطى وتتميز بمعدل ضرائب منخفض، والحد الأدنى من ضوابط الصرف وعدد من المزايا الأخرى للمقيمين وغير المقيمين.

5. امتيازات الهجرة: تزيد مدة الإقامة في جمهورية شمال قبرص التركية إلى 3 أشهر حسب الغرض من زيارة الإقليم، ومن ثم يمكن الحصول على تأشيرة طويلة الأجل أو الخيار المفضل لتصريح الإقامة.
يمكن لغير المقيمين الحصول على تصريح إقامة لمدة عام واحد عند شراء العقارات في شمال قبرص وتمديده حتى 3 سنوات، ومن ثم يصبح من الممكن تمديده لمدة عامين مرة واحدة.
6. تكلفة العقارات ذات البنية التحتية والمرافق المماثلة أقل بكثير مما هي عليه في أوروبا. تشتهر منطقة شمال قبرص بشواطئها الجميلة، وجامعاتها المعتمدة دوليا، والكثير من وسائل الترفيه، وأسعارها المعقولة لشراء العقارات. غالبية غير المقيمين يشترون العقارات ليس فقط من أجل العيش، ولكن أيضًا من أجل السيطرة على الأعمال.
7. يتطور نظام التعليم الدولي بنشاط في شمال قبرص، وهو أقل تكلفة بكثير من النظام الأوروبي. تجتذب البلاد الطلاب الجدد والأسر التي تقل أعمارهم عن 40 عامًا ورجال الأعمال الذين يعملون عن بعد.
8. قائمة أفضل الأماكن لشراء العقارات القريبة من البحر بحسب مجلة فوربس تشمل:

• إيسكيلي في شمال قبرص.
• سانتا ماريا في كولومبيا
• فورتاليزا في البرازيل
• مازاتان في المكسيك.
• جزيرة أمبرجريس كاي في بليز.

"احصل على دعم الشركات المتخصصة الرائدة في سوق العقارات والاستثمار العالمي وستكون جمهورية شمال قبرص التركية مكانًا مثاليًا لك لتنويع محفظتك العقارية وبناء إمكانات الاستثمار." – يلخص الشريك الإداري العام لشركة VelesClub Int. سيرجي تومانوف.

أي استثمار في العقارات يتطلب التقييم والتوازن، والثقة الكاملة في خبراء السوق. فريق من المديرين ذوي الخبرة في VelesClub Int. أنا مستعد دائمًا للإجابة على جميع أسئلتك ومرافقتك في جميع مراحل الصفقة وإعادة الاستثمار اللاحقة وتنويع محفظتك الاستثمارية.